香川県定期借地権推進機構ニュース








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定借戸建住宅『ムカサガーデン・三室(45棟)

埼玉県さいたま市

 

  • 借地期間:100年(子供のいない1世帯だけ50年)
  • 賃借権転売方式
  • 地代及び保証金
     (更地価格−保証金)×金利=年地代
     更地価格:50万円/坪(路線価) 金利:2.4%〜2.5%(50年〜100年)
     ※地代は物価、税の変動等を考慮し3年毎に見直し
     (参考)60坪(3,000万円−   500万円)×2.4%=地代5万円/月
          60坪(3,000万円−1,000万円)×2.4%=地代4万円/月
  • 土地面積:174.68m2〜223.90m2 
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